Turmush — В Кыргызстане в январе–марте 2026 года наблюдается заметный рост жилищного строительства.
Об этом сообщается в данных Национального статистического комитета КР.
По информации ведомства, в эксплуатацию введен 4 тыс. 461 жилой дом, что на 15,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Общая площадь нового жилья составила 484,2 тыс. кв. метров, а объем инвестиций в строительство достиг 50,2 млрд сомов.
Частный сектор доминирует
Основной драйвер строительства — частные застройщики:
- 97,5% всех домов (4 тыс. 351 объект) построены в частной собственности
- инвестиции — 49,6 млрд сомов
При этом государственное строительство жилья фактически отсутствует, а муниципальный сектор ограничился всего 110 домами.
Индивидуальное строительство — половина рынка
Почти каждый второй дом строится населением:
- 2 тыс. 336 домов
- 323,2 тыс. кв. м жилья
- рост — +9,2%
На индивидуальное строительство пришлось около 10 млрд сомов инвестиций.
Бишкек — безусловный лидер
Столица показывает самый высокий рост:
- 591 дом
- 104,7 тыс. кв. м
- рост — +39%
Инвестиции в Бишкеке составили 4,3 млрд сомов, что делает город крупнейшим центром строительной активности.
Ситуация в регионах
Региональная картина неоднородная:
Рост:
- Чуйская область — +19,8%
- Баткенская область — +10,1%
- Нарынская область — +10,2%
- Ошская область — +9,3%
Снижение:
- Иссык-Кульская область — −28,5%
- Таласская область — −15%
- Жалал-Абадская область — −10,2%
Это говорит о смещении строительной активности в сторону столицы и отдельных регионов.
Социальная инфраструктура: рост инвестиций, но мало объектов
Несмотря на значительные вложения, новые объекты вводятся ограниченно:
- школы — 1,0 млрд сомов инвестиций, но без новых мест
- детсады — 244,5 млн сомов
- больницы — 22,3 млн сомов
Фактически введены только:
- 3 амбулаторно-поликлинических учреждения
- мощностью 40 посещений в смену
- рост — +53%.
Жилищное строительство в Кыргызстане продолжает расти, однако:
- рынок почти полностью зависит от частных инвестиций
- регионы развиваются неравномерно
- социальная инфраструктура заметно отстаёт от темпов строительства жилья
Эксперты отмечают: без усиления роли государства и развития инфраструктуры устойчивый рост отрасли может замедлиться.
Строительство жилых домов и объектов социальной сферы
в январе–марте 2026 года
| Показатель | Введено | Использовано инвестиций в основной капитал, млн сомов | ||
|---|---|---|---|---|
| дома/квартиры, единиц | общая площадь, тыс. кв. м | в % к январю–марту 2025 года | ||
| Жилые дома — всего | 4,461 | 484.2 | 115.6 | 50,204.9 |
| Государственная собственность | - | - | - | - |
| Муниципальная собственность | 110 | 7.0 | - | 560.8 |
| Частная собственность | 4,351 | 477.2 | 113.9 | 49,644.1 |
| Индивидуальное строительство | 2,336 | 323.2 | 109.2 | 9,898.7 |
| Баткенская область | 154 | 18.2 | 110.1 | 466.2 |
| Жалал-Абадская область | 469 | 56.1 | 89.8 | 1,882.7 |
| Иссык-Кульская область | 130 | 17.7 | 71.5 | 290.5 |
| Нарынская область | 88 | 10.5 | 110.2 | 224.8 |
| Ошская область | 348 | 40.2 | 109.3 | 1,162.3 |
| Таласская область | 129 | 18.1 | 85.0 | 307.9 |
| Чуйская область | 391 | 50.6 | 119.8 | 1,028.2 |
| г. Бишкек | 591 | 104.7 | 139.0 | 4,286.6 |
| г. Ош | 36 | 7.1 | 100.8 | 249.5 |
| Общеобразовательные школы, ученических мест | - | - | - | 1,014.3 |
| Дошкольные учреждения, мест | - | - | - | 244.5 |
| Больницы, коек | - | - | - | 22.3 |
| Амбулаторно-поликлинические учреждения, посещений в смену | 3 | 40 | 153 | 25.7 |